У минулому році квартири в новобудовах подорожчали в середньому на 15%. Ціни на житло зростуть і в цьому році. Причина — скорочення пропозиції, корупційні бар’єри для запуску нових будівництв і відкладений попит
Найбільший київський забудовник — ХК Київміськбуд підвищує ціни на квартири з 1 лютого в середньому на 5%, говорить президент компанії Ігор Кушнір. «Остаточна цифра залежить від кожного конкретного ЖК. Підвищення торкнеться абсолютно всіх комплексів компанії», — уточнив він. Таким самим шляхом мають намір піти й інші забудовники. До кінця року нове житло в Києві може подорожчати в середньому на 15%. Пропозиція в столиці скорочується через проблеми з отриманням дозволу на початок будівництва від Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ).
Ринок нерухомості ожив, але зростання пропозиції гальмує корупція
Двотижневий січневий локдаун, коли спілкуватися з потенційними покупцями можна було тільки віддалено, не засмутив девелоперів. «У січні продажі завжди знижуються, але вже з лютого кількість угод зростає. Це щорічна тенденція. Думаю, що 2021 рік не стане винятком і вже до березня забудовники вийдуть на стабільний рівень продажів», — говорить Ігор Кушнір. Аналогічні прогнози — й у інших представників будівельних компаній.
Комерційний директор SAGA Development Володимир Даниленко прогнозує зростання продажів в лютому-березні через відкладений попит у грудні-січні. «На попит буде значно впливати політика Нацбанку щодо облікової ставці, можливі зміни в законодавстві, що стосується роботи первинного ринку житла, економічний вектор країни в цілому і її успіхи при відновленні економіки після пандемії Covid-19″
